今日官方公示，衡山科学城投资开发有限公司以3.8亿拿下了雁峰区网挂13号商业地块，宗地面积166亩，地块大小跟步行商业街差不多。
地块位于东湖村，也就是在衡山科学城附近。从地图上看到，周边配套资源匮乏，貌似除了衡山科学城就没有什么热闹的地方。
相信很多人的第一反应跟我一样：为什么要在这样的地方建大商业呢？谁会驱车去一个“郊区”一样的地方购物？
但换个角度来看，衡山科学城是由衡阳市人民政府主办、完全按市场化建设的现代生态智能科学新城。虽然地段较偏，但确实衡阳zui高端的产业新区，并有“湘南硅谷”的美称。
为什么说它高端，咱们举几个衡山科学城在2020年的成绩。
“独角兽”万魔声学项目20天实现投产，6个月完成创税1700万元，刷新项目建设“衡阳速度”；
北航衡阳产学研中心第三代光学陀螺技术体系全面落地；
全年创税4.12亿元，同比增速590%；
完成进出口货物总额1600万元；
间接引进外资2144万美元；
完成固定资产投资11.9亿元，同比增速67.4%；其中产业投资占比82.7%，同比增速109.7%；
引进产业项目26个，总投资27.9亿元；
列入省市重点项目8个，总投资59.3亿元；
新申请受理发明专利160项，累计拥有专利数近800项。
片区虽然资源匮乏，但近年来，衡山科学城也一直在努力完善配套。
目前，衡山科学城总投资约18亿元的启动区一期PPP基础设施项目全面铺开，衡山大道预计2021年8月底全线通车。总投资约25亿元的5G产业园启动建设，包括5条市政道路、一所十二年制学校、约30万㎡标准厂房等。
工业有了住宅有了道路有了学校也有了，我湘南硅谷再拥有一个大商业很过分吗？
话说，今年雁峰要建的商业可真不少。
2月19日，市领导与宝能集团高层会见，双方表明了合作意向，宝能集团或将在食品、物流、科技园区、住宅和文旅产业等方面布局衡阳。而从去年官方资讯来看，宝能入衡大概率要在雁峰区开发商业综合项目。
3月24日下午，雁峰区领导与华夏伟业（中国）控股集团有限公司项目发展中心总经理朱婕一行，就“环球奥莱中心”项目投资进行洽谈。
3月，雁峰区门户网站发布了2021年区商务局的工作计划。推动崇尚商业广场与天虹、文和友等企业对接盘活资产；力促华润万家、香江百货等仓储式商场，标准超市向社区延伸；加速推动王府井、万达商业综合体、友阿等商贸项目落地，打造商业地标建筑......
4月，九中周边商业一期开发项目备案。
要么就没有，要来来一堆。虽然我们口头上一直喊着雁峰是“渣男”，但不可否认的是区政府区领导一直在努力，加大招商引资力度，力争将雁峰发展成一个产业、商业、教育全面开花的区域。
雁峰商业，虽迟但到。今年或许真的会是雁峰的商业元年。
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